KAT MÜLKİYETİ KANUNUN UYGULAMASINDA ÖZEL AMAÇLARA TAHSİS EDİLMİŞ YERİN İŞGAL EDİLMESİ DURUMUNDA, GELİR GETİRSE DAHİ ECRİMİSİL TALEP EDİLMESİ MÜMKÜN DEĞİLDİR

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 31.10.2018 T. 2017/3330 E. 2018/6935 K. : "Kat Mülkiyeti Kanunu uygulamasında, özel amaçlara tahsis edilen yerlerin herhangi bir gelir getirmesi ve tüm kat maliklerinin oybirliğiyle karar alması halinde dahi kiraya verilmesi mümkün olmadığından, bu gibi yerlerin işgali sebebiyle ecrimisil istenemez. Somut olayda davaya konu edilen garaja girişte sağda yaklaşık 22,75 m2 alanlı yerin garaj olması sebebiyle ortak kullanım alanı olan yerlerden sayıldığından ecrimisile yönelik davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir."