HASILAT KİRALARINDA ÖDEME EMRİNDE EN AZ ALTMIŞ GÜN ÖDEME SÜRESİ VERİLMEZ İSE TAHLİYE İSTENEMEZ

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 07.11.2024 T. 2024/6219 E. 2024/9386 K. : "TBK’nın 362/2. maddesi gereğince, temerrüt nedeniyle tahliye şartlarının oluşması için, ihtarlı ödeme emrinde hasılat kiralarında en az altmış günlük ödeme süresi verilmesi gerekmekte olup, inceleme konusu takibe ilişkin ödeme emrinin incelenmesinde, kiracıya otuz günlük ödeme süresi verildiği anlaşılmıştır. Bu durumda, alacaklı bu ödeme emrine dayanarak icra mahkemesinden kira alacağı için itirazın kaldırılmasını isteyebilir ise de, tahliye isteyemez (Prof. Dr. Baki Kuru, İcra ve İflas Hukuku El Kitabı , Genişletilmiş 2. Baskı, 2013, Sayfa 825, 826). "