DAVACI ASİL İCRA DOSYASINDAN FOTOKOPİ ALARAK TAŞINMAZ SATIŞ AVANSINDAN HABERDAR OLMUŞ OLUP BU AŞAMADAN SONRA AVUKATIN SORUMLULUĞUNDAN BAHSEDİLEMEZ

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 23.01.2025 T. 2024/944 E. 2025/480 K. : ".... davacı tarafından 09.03.2015 tarihinde dosyadan fotokopi alındığının sabit olduğu, gerekli masraflar ödenmeden davalı avukatın kendiliğinden işlem yapmasının beklenemeyeceği, bu kapsamda davacıya avans ödemesi gerektiğinin bildirilip bildirilmediğinin ihtilafın temelini oluşturduğu, tanık olarak dinlenen icra katibinin beyanında, davacının satış avansı yatırılması gerektiği konusunda bilgilendirildiği, davacının 09.03.2015 tarihinde (ve 1 yıllık satış isteme süresinde) icra müdürlüğünden dosyanın fotokopisini aldığı, davacının satış avansı yatırılması gerektiğini bilmediğinin de ileri sürülemeyeceği, davalı avukatın davacıyı satış masrafının belli bir sürede yatırılması, aksi halde satışın düşeceği hususunda bilgilendirmediği hususunda davacı beyanı dışında itibar edilebilecek herhangi bir delil bulunmadığı ve masrafı yatırılmayan icra dosyası için davalı avukattan satış istemesinin beklenemeyeceği, dosya kapsamında yer alan Ağır Ceza Mahkemesi dosyası ve İdare Mahkemesi kararları da değerlendirildiğinde dava konusu işlemde hukuka aykırılık olmadığı ve davalı avukata kusur atfedilemeyeceği.. "